مشروع رأس الحكمة 2024
أعلنت الحكومة المصرية في فبراير 2024 عن أكبر مشروع استثماري وأضخم صفقة استثمارمباشر في تاريخ مصر بشراكة مع الأمارات، يتم تنفيذ مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة على مساحة 170 مليون متر مربع باستثمارات تقدر بنحو 150 مليار دولار. تعرف على التفاصيل الكاملة لمشروع رأس الحكمة 2024 وأهم المقومات التي ساهمت في اختيار رأس الحكمة لأضخم استثماراً مصرياً إماراتياً
أولا: تاريخ قرية رأس الحكمة:
تتمتع قرية رأس الحكمة بجمال طبيعي خلاب وهدوء فريد جعلها ملاذا مرغوبا للحكام المصريين منذ القدم. ففي عام 1952 بنى الملك فاروق استراحة في القرية، ثم تحولت إلى استراحة رئاسية استخدمها الرئيس الراحل أنور السادات للاستجمام، وفي عام 1975، أصدر السادات قرارا بإخلاء القرية لإنشاء مشروع سياحي ضخم، إلا أن القرار لم ينفذ. واستمر من بعده حسني مبارك وعائلته في التردد على رأس الحكمة، وقام بتطوير بعض الخدمات والمرافق والبنية التحتية، مثل تجهيز مستشفى رأس الحكمة بأجهزة طبية حديثة وطاقم طبي متميز.
المقومات السياحية والاستثمارية لقرية رأس الحكمة:
1- الموقع الجغرافي لقرية رأس الحكمة:
تعد قرية رأس الحكمة مدينة ساحلية تتبع إداريا مدينة مرسي مطروح ، محافظة مطروح، تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ومباشرة على الساحل الشمالي الغربي، تمتد من منطقة الضبعة بالكيلو 170 وحتى الكيلو 220 بمدينة مرسي مطروح التي تبعد عنها 85 كم.
2- طريق الفوكا الجديد:
قامت الدولة بمشاركة القوات المسلحة مؤخرا في إنشاء طريق الفوكا الجديد ليربط بين القاهرة والساحل الشمالي، الذي يساهم في اختصار المسافة من القاهرة لمطروح لتصبح 140 كيلومترا بدلا من 240 كيلومترا سابقا من القاهرة إلي مدخل العلمين من خلال طريق القاهرة- إسكندرية الصحراوي ثم من طريق العلمين حتى الساحل الشمالي والعلمين، ويعتبر طريق الفوكا الجديد مقوما استراتيجيا لزيادة حركة التردد بسهولة من القاهرة لرأس الحكمة ومطروح واختصار المسافة إلي النصف تقريبا.
3- أجمل شواطئ العالم:
تعد رأس الحكمة جنة الله على الأرض حيث يمثل الشريط الساحلي الممتد بطول 50 كيلومترا من مدينة الضبعة حتى مرسي مطروح أجمل شواطئ العالم، مياه فيروزية نقية ورمال صفراء ناعمة وأجواء خلابة طوال العام.
4- مدينة العلمين الجديدة:
يعد اقتراب رأس الحكمة من مدينة العملين الجديدة التي تضم مدينة مليونية ومشروعات صناعية وتجارية وسكنية أهم المقومات الاستثمارية والسياحية لرأس الحكمة.
5- هوية ثقافية وتاريخية:
تمتلك القرية المقومات الثقافية والتاريخية التي تظهر في مقابر الكومنولث والمقبرة الإيطالية والألمانية، وهذا النمط من السياحة يشجع على إقامة سياحة المهرجانات والاحتفالات.
6- أنشطة شاطئية متنوعة:
تضم المنطقة مقومات جاذبة للسياحة الشاطئية، على طول امتداد الساحل الشمالي الغربي لنحو 400 كم من غرب الإسكندرية، وحتى الحدود الغربية للجمهورية، بطول نحو 90 كم من غرب الإسكندرية، وحتى العلمين، ومن العلمين وحتى رأس الحكمة بطول نحو 130 كم، ومن النجيلة وحتى السلوم بطول نحو 130 كم، تضم بداخلها شرق وغرب مدينة مرسى مطروح بطول نحو 90 كم.
رأس الحكمة… شراكة استثمارية بين مصر والإمارات:
وقعت مصر اتفاقية شراكة مع الإمارات لإنشاء مدينة جديدة ذكية عالمية بقرية رأس الحكمة، على مساحة 170 مليون متر مربع بتمويل ضخم يقدر بنحو 150 مليار دولار من شركة أبوظبي التنموية القابضة وتهدف مدينة رأس الحكمة الجديدة إلى :
- استيعاب الزيادة السكانية المتوقعة في مصر وخلق فرص عمل للشباب المصري .
- تحسين الاقتصاد من خلال ضخ استثمارات أجنبية وتنشيط السياحة.
- جعلها واجهة عالمية رائدة لقضاء العطلات.
- وضع المنطقة على خريطة السياحة العالمية وجذب المستثمرين.
- استغلال أمثل للأراضي وتطوير البنية التحتية لقرية.
- متوقع استهداف نحو 8 مليون سائح سنوياً مما يعني عائد مثالي على الاقتصاد المصري.
يتولي تنفيذ المشروع شركة أبوظبي التنموية القابضة وتأسيس شركة أم للمشروع باسم رأس الحكمة بمساهمة مصرية ،يضم المشروع جميع الخدمات العمرانية من مدارس وجامعات ومستشفيات ومبان إدارية وخدمية و أحياء سكنية تناسب جميع المستويات وفنادق عالمية على أعلى مستوى ومنتجعات سياحية ومشروعات ترفيهية عملاقة بالإضافة إلي تطوير وإنشاء مطار دولي جنوب مدينة رأس الحكمة لتصبح نقطة اتصال عالمية ومنطقة حرة لجذب الاستثمارات العالمية ،وسيتم ضخ استثمار مباشر إلي مصر بقيمة 35 مليار دولار على مرحلتين.
الاستثمار في الساحل الشمالى حالياً فرصة ذهبية للباحثين عن عائد مضمون تعرف على أهم مميزات الاستثمار في الساحل الشمالي في الوقت الحالي:
- موقع استراتيجي: قربه من أهم المشاريع القومية في مصر مدينة العلمين الجديدة ومدينة رأس الحكمة الجديدة.
- جمال طبيعي خلاب: شواطئه الرملية البيضاء ومياه البحرِ الأزرق الصافية.
- تنوع في المشاريع العقارية: شاليهات وفنادق ومنتجعات سياحية متكاملة.
- عوائد استثمارية عالية: طلب متزايد على العقارات في هذه المنطقة.
- بنية تحتية متطورة: نهضة عمرانية كبيرة في السنوات الأخيرة.
- مرافق وخدمات متكاملة: مدارس ومستشفيات وأسواق وترفيه ومراكز تجارة عالمية.
سجل بياناتك واحصل على فرصة استثمار مميزة في سانتوريني الساحل الشمالي إحدي مشروعات شركة أباتشي للاستثمار والتنمية العمرانية